Most tervezed életed első saját otthonát? A Gránit Bank Otthon Start lakáshitel egy kivételes lehetőség: az állam fixen 3 %-os kamat mellett támogatja a hitel igénylését, függetlenül attól, hány éves vagy, illetve van-e gyermeked. A legnagyobb előny: mindössze 10 % önerő szükséges, akár 50 millió forintig, és 25 évig fut, így számítható és megtervezhető a havi terhelésed.
Ezt az anyagot azért készítettük, hogy áttekinthetően, érthetően mutassuk be neked: kik számára elérhető, milyen feltételekkel, milyen praktikus előnyökkel jár, és mire figyelj igazán, ha belevágsz.
Ez a hitel a kormány Otthon Start Programjának részeként érhető el a Gránit Banknál, és az alábbi jellemzőkkel bír:
Pár kérdés megválaszolása után megmutatjuk, hogy igényelheted-e a támogatott hitelt.
Ellenőrzöm
Otthon Start Program – Ellenőrizd a jogosultságodat!
A hitel kizárólag első lakásvásárlóknak szól: az igénylőnek az elmúlt 10 évben nem lehetett 50 %-nál nagyobb tulajdoni aránya lakóingatlanban Magyarországon. Ez független attól, hogy ez haszonélvezeti jog vagy alacsony értékű tulajdon miatt volt-e.
Más fontos személyi és ingatlanfeltételek:
Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.
Így kaphatod meg a hitelt
1. Kalkuláció
Versenyeztesd meg a bankok ajánlatait, és válaszd ki a számodra legkedvezőbbet.
2. Kiválasztás
Kattints az "érdekel" gombra és kérj ajánlatot.
3. Igénylés
Állítsd össze a bank által kért dokumentumokat és add be hiteligénylésedet.
4. Szerződés
A kiválasztott bankban megtörténik a szerződéskötés, majd ezt követően hamarosan a folyósítás.
Állami támogatású lakáshitel első lakásvásárlóknak, fix 3 %-os kamattal, max. 50 millió Ft összegben, akár 25 évre.
Első lakást vásárlók, akik az elmúlt 10 évben nem rendelkeztek 50 %-nál nagyobb tulajdoni aránnyal lakóingatlanban. TB-státusz, büntetlen előélet, KHR-státusz is számít.
Minimum 10 % az ingatlan forgalmi értékéből.
Új vagy használt lakás, családi ház vagy tanya, max. vételár: 100–150 millió Ft; négyzetméterár max. 1,5 millió Ft.
Igen, akár 1 %-os díjjal.
Igen, például CSOK, Babaváró vagy piaci hitel mellett is igényelhető.
Új podcast adásunkban Pinke Attilával beszélgetünk arról, hogyan jutott el a Bitcoin a kezdeti időszaktól a mai, globálisan figyelt piaci szerepig. Az epizódban szó esik az árfolyamot mozgató tényezőkről, a befektetői hangulat változásáról és arról is, milyen irányok rajzolódhatnak ki a következő időszakban.
A kérdésre a rövid, de nem leegyszerűsítő válasz az, hogy bankszámlamúlt nélkül sem feltétlenül zárul be előtted a hitelpiac. A bankoknak nem önmagában a számlatörténet a legfontosabb, hanem az, hogy legyen igazolt, rendszeres nettó jövedelmed, beleférj a jogszabályi adósságfék-korlátokba, és ne lássanak olyan kockázatot, ami miatt túl bizonytalanná válna a törlesztés. Közben az is igaz, hogy a gyakorlatban sok bank mégis kér bankszámlakivonatot, ezért a bankszámlamúlt hiánya nem mindig kizáró ok, inkább olyan tényező, ami szűkíti a lehetőségeidet. 2026 tavaszán, a mérséklődő infláció és az óvatosan lazuló kamatkörnyezet mellett is a hitelbírálat alapja továbbra is a bizonyítható stabilitás maradt.
A személyi kölcsön választása 2026-ban már nem csak arról szól, hogy melyik bank ír kisebb havi törlesztőt a kalkulátorba. A kamatkörnyezet, a banki kockázatvállalás, a jövedelemvizsgálat és a hitel teljes költsége együtt döntik el, hogy egy kölcsön valóban jó döntés-e számodra. Ebben a cikkben azt nézzük meg, mire figyelj, ha nemcsak gyorsan, hanem okosan is szeretnél dönteni. A cél nem az, hogy mindenáron hitelt vegyél fel, hanem az, hogy tudd, mikor éri meg, és mikor jobb inkább kivárni.
A passzív KHR után sokan azt kérdezik, mikor lehet újra kölcsönt kapni, de erre nincs minden banknál ugyanaz a válasz. Jogilag fontos különbség van aközött, hogy a tartozás rendezése hogyan történt, mert a KHR-ben tárolt mulasztási adat egyes esetekben egy évig, máskor akár öt évig is látható maradhat. A bankok közben nemcsak azt nézik, hogy szerepelsz-e még a rendszerben, hanem azt is, milyen a jelenlegi jövedelmed, mennyire stabil a pénzügyi helyzeted, és milyen hitelt szeretnél felvenni. Vagyis a kérdés nem pusztán időzítés, hanem hitelképesség és banki kockázatvállalás kérdése is.